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上周济南住宅成交锐减27

2019/06/09 来源:亳州信息港

导读

月经量多会贫血吗经期推后颜色发黑排卵期少量出血制图/张阳阳点击查看原图楼市传统旺季结束后,省城楼市成交量出现持续的下跌,

月经量多会贫血吗
经期推后颜色发黑
排卵期少量出血

制图/张阳阳

点击查看原图

楼市传统旺季结束后,省城楼市成交量出现持续的下跌,上周商品房成交量环比下跌5%。虽然总成交量跌幅不大,但是住宅成交却出现大幅下滑,据统计上周住宅成交量下跌近3成。支撑总成交量的关键因素变成了车库、车位,上周车库车位成交591套,环比上涨112%。可以看出,年末省城楼市虽然保持了良好的数字,但是刚需却在下降,省城楼市年末降温潮出现。

省城楼市随气温转凉上周住宅成交量锐减27%

上周(11月4日~11月10日),济南楼市共成交商品房1817套,与前一周(10月28日~11月3日)的1919套相比减少了102套,环比下降5.32%。其中,住宅共成交1100套,比前一周减少了412套,环比下降27%;住宅(含车库或储藏室)成交7套,比前一周增加1套;居住公寓成交2套,比前一周增加了2套; 商务公寓成交36套,比前一周增加了6套;办公成交47套,比前一周增加了2套;商业用房成交34套,与前一周相比减少了14套;车库成交211套,比前一周增加了167套;车位成交380套,与前一周相比增加了146套。

数据显示,上周商品房成交起伏不定,5日成交量,成交量达362套,10日成交量,仅成交206套。随着气温的下降,济南楼市成交量也开始降温。

房企推盘热情不减7盘联动抢滩岁末楼市

金九银十结束之后,虽然济南楼市在慢慢降温。但从市场表现来看,房企推盘热情并没有降低的趋势。上周虽然楼盘开盘数量有所减少,但是各种楼盘活动依然精彩不断,纷纷加大优惠措施,抢滩岁末楼市。截止到上周末,11月共有7楼盘开盘。11月2日,位于全福立交桥附近的冠华·紫御台推出300套房源,开盘当天销售280套,揽金3亿元。11月3日,化纤厂片区的凯旋公馆8#楼盛大开盘,推出200余套房源。2小时选房去化近8成。高新区明湖白鹭郡与唐冶新区的银丰唐郡2项目也于上周开盘加推,银丰唐郡此次去化近8成,而明湖白鹭郡销售去化不到一成。11月9日,保利华庭II期中央叠景华宅再次开盘热销,开盘当日现场气氛火爆,268套房源一经推出便被抢购,延续了一期的火爆态势。次日,备受市场瞩目的万科天泰金域国际二期开盘,一小时之内成交200余套,劲销3个亿。这两个大盘的火爆场面证明了省城人民依然有强大的购买力。

二手房均价略有下降挂牌均价跌至9963元

数 据 显 示,上 周(11..10),济南二手房住宅挂牌均价为9963元/平方米。环比上周的9971元/平方米下跌8元/平方米,跌幅为0.08%。虽然相比上周出现了下降,但是环比上月二手房均价依然增长了1.59%,同比去年增长了12.98%。

上周,历下区二手房均价仍各城区,并且实现三周连涨,达到12029元/平方米。其次,高新区挂牌均价上周涨幅,涨幅达到0.76%,挂牌均价8919元/平方米。其他各城区均价均为微幅变化,市场整体稳定。本刊张阳阳

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